ライオンズマンション府中

東京都府中市矢崎町四丁目
南武線 / 府中本町駅徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

60.3

非常に割安

推定相場価格より5.7%割安

販価

相場

1,771

2,003

2,235

2,467

AI査定結果

推定相場価格

2,119万円

27.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,003万円〜2,235万円

26.2万円/㎡〜29.2万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.16万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ライオンズマンション府中

1,999万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 76.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴81件の平均平米単価は29.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/25	1,999万円	26.1万円	2階	76.49㎡	3LDK	南西
2025/11/02	1,999万円	26.1万円	2階	76.49㎡	2LDK	南西
2025/10/17	1,580万円	27.6万円	4階	57.18㎡	2LDK	南
2025/10/17	1,580万円	27.6万円	4階	57.18㎡	2DK	南東
2025/10/11	1,999万円	28.7万円	2階	69.75㎡	2LDK	南西
2025/10/10	1,380万円	28.6万円	4階	48.31㎡	2DK	南西
2025/10/06	1,999万円	26.2万円	2階	76.4㎡	2LDK	南西
2025/10/05	2,199万円	28.7万円	2階	76.49㎡	3LDK	南西
2025/10/02	1,580万円	30.9万円	4階	51.08㎡	2LDK	南
2025/09/30	2,099万円	27.4万円	2階	76.49㎡	2LDK	南西
2025/09/20	2,099万円	30.1万円	2階	69.75㎡	2LDK	南西
2025/09/19	2,099万円	27.4万円	2階	76.49㎡	3LDK	-
2025/09/16	2,099万円	27.5万円	2階	76.4㎡	2LDK	南西
2025/09/10	2,199万円	31.5万円	2階	69.75㎡	2LDK	南西
2025/09/07	1,580万円	27.7万円	4階	57.1㎡	2LDK	南
2025/08/30	1,790万円	35.0万円	4階	51.08㎡	2LDK	南
2025/08/28	2,199万円	28.7万円	2階	76.49㎡	2LDK	南西
2025/07/22	1,790万円	31.3万円	4階	57.18㎡	2LDK	南
2025/07/14	2,199万円	28.8万円	2階	76.4㎡	2LDK	南西
2025/07/08	1,790万円	31.3万円	4階	57.18㎡	2DK	南東
2025/06/02	1,999万円	23.4万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/05/31	1,999万円	24.8万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/05/31	1,999万円	24.8万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/05/20	1,999万円	26.6万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/05/20	1,999万円	24.8万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/05/19	1,999万円	26.6万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/05/19	2,199万円	27.3万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/05/19	2,199万円	27.3万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/05/17	2,199万円	29.3万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/05/17	2,199万円	25.7万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/05/16	2,199万円	29.3万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/05/16	2,299万円	39.7万円	6階	57.96㎡	2LDK	南
2025/05/15	2,199万円	27.3万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/05/11	2,299万円	28.5万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/05/09	2,299万円	26.9万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/05/07	2,299万円	28.5万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/05/07	1,790万円	31.3万円	4階	57.1㎡	2LDK	南
2025/05/04	2,299万円	28.5万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/05/01	2,499万円	31.0万円	2階	80.62㎡	3LDK	-
2025/04/27	2,299万円	30.6万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/04/25	2,299万円	30.6万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/04/19	2,399万円	28.1万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/04/15	2,399万円	29.8万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/04/15	2,399万円	29.8万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/04/14	2,399万円	29.8万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/04/13	2,399万円	31.9万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/04/12	2,399万円	31.9万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/04/08	2,499万円	29.2万円	2階	85.47㎡	2LDK	南東
2025/03/15	2,499万円	33.3万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/03/10	1,980万円	29.6万円	4階	66.98㎡	2LDK	南西
2025/03/03	2,499万円	29.2万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/03/01	2,499万円	33.3万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/02/24	2,080万円	31.1万円	4階	66.98㎡	2LDK	-
2025/02/16	1,999万円	34.5万円	6階	57.96㎡	2LDK	南
2024/12/21	2,499万円	31.0万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2024/12/13	1,980万円	29.6万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/12/12	2,499万円	31.0万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2024/11/18	2,080万円	31.1万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/11/18	2,180万円	32.5万円	4階	66.98㎡	2LDK	南西
2024/11/17	1,999万円	34.5万円	6階	57.9㎡	2LDK	南
2024/11/05	2,280万円	34.0万円	4階	66.98㎡	2LDK	南西
2024/11/04	2,180万円	32.6万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/06/24	2,280万円	34.1万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/03/14	1,480万円	22.1万円	4階	66.98㎡	3LDK	南西
2024/03/14	2,090万円	25.9万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2024/02/26	2,090万円	25.9万円	6階	80.62㎡	3LDK+	-
2024/02/24	2,280万円	28.3万円	6階	80.62㎡	3SLDK	南
2024/02/24	2,280万円	28.3万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2024/02/23	2,090万円	27.8万円	6階	75.1㎡	3LDK	東
2024/02/15	2,280万円	30.4万円	6階	75.1㎡	3LDK	東
2024/01/22	2,280万円	28.3万円	6階	80.62㎡	3LDK+	-
2023/12/27	2,380万円	31.7万円	6階	75.1㎡	3LDK	東
2023/12/26	2,380万円	29.5万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/12/18	2,380万円	29.5万円	6階	80.62㎡	3LDK+	-
2023/12/03	2,480万円	30.8万円	6階	80.62㎡	3LDK+S	南東
2023/10/31	2,480万円	30.8万円	6階	80.62㎡	3LDK	南西
2023/10/05	2,480万円	30.8万円	6階	80.62㎡	3LDK+	-
2023/10/02	2,480万円	30.8万円	8階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/09/26	2,680万円	33.2万円	8階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/09/24	2,680万円	33.2万円	6階	80.62㎡	3LDK+S	南東
2023/09/20	1,130万円	24.3万円	3階	46.56㎡	1LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.36万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/25	ライオンズマンション府中府中市矢崎町四丁目	府中本町駅14分	1,999万円	26.1万円	76.49㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1973年	83戸	RC
2025/08/13	府中西原住宅府中市西原町一丁目	北府中駅15分	1,280万円	22.1万円	57.96㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1972年	63戸	RC
2025/10/05	府中コーポラス府中市晴見町一丁目	府中駅12分	1,980万円	25.1万円	78.91㎡	4LDK	1階 / 7階建	東	1974年	84戸	鉄骨造
2025/10/22	府中住吉町住宅2号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅7分	1,580万円	25.5万円	61.92㎡	3DK	10階 / 10階建	南東	1974年	100戸	SRC
2025/03/04	府中住吉町住宅4号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅7分	1,780万円	28.7万円	61.92㎡	3DK	8階 / 10階建	南西	1974年	100戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、府中市では31.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は府中市の平均と比較して18.2%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

68.5万円/㎡

前年比-15.1%

府中市

31.9万円/㎡

前年比-31.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション府中
所在地	東京都府中市矢崎町四丁目
交通	南武線府中本町駅徒歩14分
築年月	1973年
階数	6階建
総戸数	83戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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