ライオンズマンション府中

東京都府中市矢崎町四丁目
南武線 / 府中本町駅徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

67.7

非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価

相場

1,752

2,152

2,553

2,953

AI査定結果

推定相場価格

2,352万円

29.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,152万円〜2,553万円

26.7万円/㎡〜31.7万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.15万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年5月22日

ライオンズマンション府中

1,999万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 80.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴80件の平均平米単価は30.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/21	1,999万円	24.8万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/05/20	1,999万円	23.4万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/05/20	1,999万円	24.8万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/05/20	1,999万円	26.6万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/05/19	1,999万円	26.6万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/05/19	2,199万円	27.3万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/05/19	2,199万円	27.3万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/05/18	1,999万円	24.8万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/05/17	2,199万円	29.3万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/05/17	2,199万円	25.7万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/05/16	2,299万円	39.7万円	6階	57.96㎡	2LDK	南
2025/05/16	2,199万円	29.3万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/05/15	2,199万円	27.3万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/05/11	2,299万円	28.5万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/05/09	2,299万円	26.9万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/05/07	1,790万円	31.3万円	4階	57.1㎡	2LDK	南
2025/05/07	2,299万円	28.5万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/05/04	2,299万円	28.5万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/05/04	1,790万円	31.3万円	4階	57.18㎡	2LDK	南東
2025/05/01	2,499万円	31.0万円	2階	80.62㎡	3LDK	-
2025/04/27	2,299万円	30.6万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/04/25	2,299万円	30.6万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/04/19	2,399万円	28.1万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/04/15	2,399万円	29.8万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2025/04/15	2,399万円	29.8万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2025/04/14	2,399万円	29.8万円	2階	80.62㎡	3LDK	南東
2025/04/13	2,399万円	31.9万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/04/12	2,399万円	31.9万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/04/08	2,499万円	29.2万円	2階	85.47㎡	2LDK	南東
2025/03/15	2,499万円	33.3万円	2階	75.1㎡	2LDK	南東
2025/03/10	1,980万円	29.6万円	4階	66.98㎡	2LDK	南西
2025/03/03	2,499万円	29.2万円	2階	85.47㎡	3LDK	-
2025/03/01	2,499万円	33.3万円	2階	75.1㎡	3LDK	南東
2025/02/24	2,080万円	31.1万円	4階	66.98㎡	2LDK	-
2025/02/16	1,999万円	34.5万円	6階	57.96㎡	2LDK	南
2024/12/21	2,499万円	31.0万円	2階	80.6㎡	3LDK	南
2024/12/13	1,980万円	29.6万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/12/12	2,499万円	31.0万円	2階	80.62㎡	2LDK	南東
2024/11/18	2,180万円	32.5万円	4階	66.98㎡	2LDK	南西
2024/11/18	2,080万円	31.1万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/11/17	1,999万円	34.5万円	6階	57.9㎡	2LDK	南
2024/11/05	2,280万円	34.0万円	4階	66.98㎡	2LDK	南西
2024/11/04	2,180万円	32.6万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/06/24	2,280万円	34.1万円	4階	66.9㎡	2LDK	南西
2024/03/17	2,090万円	25.9万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2024/03/14	1,480万円	22.1万円	4階	66.98㎡	3LDK	南西
2024/02/26	2,090万円	25.9万円	6階	80.62㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2024/02/24	2,280万円	28.3万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2024/02/24	2,280万円	28.3万円	6階	80.62㎡	3SLDK	南
2024/02/23	2,090万円	27.8万円	6階	75.1㎡	3LDK	東
2024/02/15	2,280万円	30.4万円	6階	75.1㎡	3LDK	東
2024/01/22	2,280万円	28.3万円	6階	80.62㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/12/28	2,380万円	29.5万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/12/27	2,380万円	31.7万円	6階	75.1㎡	3LDK	東
2023/12/18	2,380万円	29.5万円	6階	80.62㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/12/16	2,480万円	30.8万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,480万円	30.8万円	6階	80.62㎡	3LDK+S	南
2023/10/05	2,480万円	30.8万円	6階	80.62㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/10/02	2,480万円	30.8万円	8階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/09/26	2,680万円	33.2万円	8階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/09/24	2,680万円	33.2万円	6階	80.62㎡	3LDK+S	南東
2023/09/20	1,130万円	24.3万円	3階	46.56㎡	1LDK	西
2023/09/11	2,680万円	33.2万円	6階	80.62㎡	3SLDK	南西
2023/09/02	2,680万円	33.2万円	6階	80.62㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/08/25	1,180万円	25.3万円	3階	46.56㎡	1LDK	北
2023/08/25	2,780万円	34.5万円	6階	80.62㎡	3LDK	南東
2023/08/03	2,780万円	34.5万円	6階	80.62㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/07/11	2,880万円	35.7万円	6階	80.62㎡	3LDK	南西
2023/06/07	2,980万円	37.0万円	6階	80.62㎡	3LDK	南西
2023/05/29	2,980万円	37.0万円	6階	80.62㎡	3LDK+S	南
2023/01/27	1,250万円	26.8万円	3階	46.56㎡	1LDK	南西
2022/10/13	1,999万円	29.8万円	2階	66.98㎡	3LDK	南西
2022/09/19	2,180万円	39.6万円	2階	55.04㎡	2LDK	南西
2022/09/10	1,380万円	29.6万円	3階	46.56㎡	1LDK	南西
2022/09/06	2,099万円	31.3万円	2階	66.98㎡	3LDK	南
2022/08/26	1,199万円	24.8万円	2階	48.31㎡	1K	西
2022/08/19	1,299万円	26.9万円	2階	48.31㎡	1K	西
2022/07/28	1,320万円	27.3万円	2階	48.31㎡	1K	西
2022/07/22	1,380万円	28.6万円	2階	48.31㎡	1K	西
2022/07/10	1,790万円	31.8万円	3階	56.28㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.8万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/21	ライオンズマンション府中府中市矢崎町四丁目	府中本町駅14分	1,999万円	24.8万円	80.62㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1973年	83戸	RC
2023/06/08	府中住吉町住宅1号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅6分	1,780万円	28.7万円	61.92㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1974年	67戸	SRC
2023/07/09	府中住吉町住宅3号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅6分	2,280万円	36.8万円	61.92㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1974年	100戸	SRC
2020/12/04	メゾン藤府中市寿町三丁目	府中駅11分	2,180万円	32.5万円	67.02㎡	3DK	4階 / 10階建	北東	1977年	50戸	RC
2024/04/19	府中コーポラス府中市晴見町一丁目	府中駅12分	1,980万円	25.1万円	78.91㎡	4LDK	1階 / 7階建	東	1974年	84戸	鉄骨造

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、府中市では20%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は府中市の平均と比較して17.6%割安です。

1968〜1978年築, 専有面積70.62㎡〜90.62㎡の平均販売価格

東京都

75.0万円/㎡

前年比-2.6%

府中市

30.1万円/㎡

前年比-20.0%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション府中
所在地	東京都府中市矢崎町四丁目
交通	南武線府中本町駅徒歩14分
築年月	1973年
階数	6階建
総戸数	83戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション府中

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